NBR 16747
Diagnóstico da edificação
Laudo com fotos identificando falhas e o estado de conservação. Fornecimento de matriz de priorização (GUT) para resolução dos problemas apontados.
NBR 5674 · MANUTENÇÃO DE EDIFICAÇÕESSoluções inteligentes para
Soluções inteligentes para
proteção do seu Patrimônio
Somos especialistas em consultoria voltada à manutenção predial. Atuamos com uma abordagem técnica, moderna e personalizada para garantir a conservação, segurança e valorização do empreendimento. Oferecemos um portfólio completo de serviços para síndicos, administradoras, empresas e incorporadoras que buscam mais controle, eficiência e economia na gestão de manutenção predial. Planos preventivos e corretivos para condomínios e edificações. Conformidade ABNT, equipe certificada e relatórios digitais em tempo real.
NBR 5674•NBR 16747•NBR 14037•NR-10•NR-35•NR12•ABNT•CREA•NBR 5410•NBR 16280•NBR 13714•NBR 5626•NBR 5674•NBR 16747•NBR 14037•NR-10•NR-35•NR12•ABNT•CREA•NBR 5410•NBR 16280•NBR 13714•NBR 5626•
Nossos Serviços
Soluções completas para manutenção predial
Atuamos em todas as frentes da manutenção predial: da consultoria para estruturação de processos à elaboração de relatórios técnicos, gestão de equipes operacionais, acompanhamento de obras, administração de contratos e implantação de software de gestão. Cada projeto é conduzido de forma personalizada, com diagnóstico técnico e plano de ação sob medida para a realidade de cada edificação.
NBR 5674
Plano de manutenção
Elaboração do plano de manutenção conforme diretrizes da norma NBR 5674.
NBR 5462
Controles e indicadores
Desenvolvimento de controles e indicadores para monitorar o desempenho dos equipamentos, projetos, processos e equipes.
NBR 14653
Estudo de viabilidade
Estudo fornecido para evitar desperdícios de tempo e dinheiro, reduzindo riscos e garantindo decisões estratégicas baseadas em dados concretos.
NBR 16280
Gestão de obras e contratos
Coordenação desde o início do processo de cotação do fornecedor até a entrega final da obra.
NBR 14037
Documentação técnica
Desenvolvimento de documentação técnica baseada na necessidade de cada cliente, como: cronogramas, especificações técnicas, procedimentos operacionais e de manutenção.
Lei 14.300/2022
Assessoria
Fornecimento de assessoria e realização de estudos para migração do condomínio para o Mercado livre de energia.
NBR 5674
Gestão de equipes
Acompanhamento das equipes de manutenção em campo e através da nossa ferramenta de Gestão de Manutenção.
NR-10 / NR-35
Capacitação
Realização de treinamento de equipes de manutenção com foco em aprimoração de conhecimentos e competências.
NBR 5626
Manutenção hidráulica
Soluções e serviços de reparo hidráulicos em tubulações de PVC, CPVC, cobre, PPR, PEX, aço carbono dentre outros.
NBR 5462
Software de manutenção
Fornecimento e implantação de software de gerenciamento de manutenção. Ferramenta que possibilita o controle total da manutenção na palma da mão.
NBR 16764
Serviços TI/CFTV
Suporte técnico de TI remoto e presencial. Configuração de servidores, Backup e suporte de rede. Soluções de segurança, como: sistema de vigilância por câmeras e cercas elétricas.
+ 3,6MM
EM OBRAS GERENCIADAS
+ 745K
ECONOMIA GERADA
+ 2500
CLIENTES ATENDIDOS
+ 95
OBRAS GERENCIADAS
Como Trabalhamos
Compreendendo as necessidades do cliente
Reconhecemos que cada condomínio tem características e demandas próprias. Por isso, dedicamos o tempo necessário para compreender seus desafios e necessidades, garantindo um suporte mais preciso, eficaz e alinhado à sua realidade.
- 01
Chamada de descoberta inicial
Iniciamos com uma conversa detalhada com o cliente para entender os objetivos, desafios e principais necessidades relacionadas à manutenção predial do empreendimento. Esse primeiro contato nos ajuda a conhecer a rotina da edificação, aprofundar as prioridades e definir, com mais clareza, o ponto de partida para o trabalho.
- 02
Análise com foco em metas
Após a chamada de descoberta, realizamos uma análise detalhada do processo atual de manutenção para identificar oportunidades de suporte e melhoria. Em seguida, alinhamos os objetivos às ações específicas que contribuirão para fortalecer a gestão. Dessa forma, garantimos uma atuação focada em resultados concretos e mensuráveis, que poderão ser apresentados aos condôminos.
- 03
Plano de ação personalizado
Com base na análise dos objetivos alinhados, desenvolvemos um plano de ação personalizado para o condomínio. Nele, definimos os serviços prioritários e os métodos de acompanhamento do desempenho e dos resultados. O plano é flexível e adaptável, permitindo ajustes conforme as tarefas evoluem.
- 04
Feedback e melhoria contínua
Coletamos feedback regularmente para verificar se o serviço atende às expectativas do cliente. Com base nessas informações, fazemos os ajustes necessários para agregar valor de forma contínua e manter a consultoria sempre alinhada às necessidades do condomínio e à evolução das demandas.
ALGUNS CONDOMÍNIOS ATENDIDOS
Transformação com manutenção inteligente
CONSULTORIA E IMPLANTAÇÃO DE SOFTWARE
Raiz São Paulo Parque Resort
Consultoria e Gestão Operacional
Club Park Butantã
CONSULTORIA E IMPLANTAÇÃO DE SOFTWARE
VN Frei Caneca
CONSULTORIA E IMPLANTAÇÃO DE SOFTWARE
To Be Free
CONSULTORIA / PLANO DE MANUTENÇÃO
Mansão do Butantã
CONSULTORIA / PLANO DE MANUTENÇÃO
Side Barra Funda
CONSULTORIA / PLANO DE MANUTENÇÃO
Villes de France
CONSULTORIA / PLANO DE MANUTENÇÃO
Vila das Flores
CONSULTORIA / PLANO DE MANUTENÇÃO
Mairarê Reserva Raposo
Gestão Digital Integrada
Tecnologia para a Edificação
Tudo que acontece no condomínio, documentado e acessível.
Software de Manutenção
Acompanhe chamados e relatórios em tempo real.
Ordens de Serviço Digitais
Histórico completo de cada intervenção.
Dashboard de KPIs
Indicadores de desempenho e custos.
Registro Fotográfico
Antes e depois de cada serviço.
Alertas Preventivos
Notificações de vencimento de revisões.
Relatórios ABNT
Documentação técnica pronta para assembleia.
Por Que escolher a Promantec
Seis razões que fazem a diferença
Conformidade com normas
Todos os serviços seguem normas técnicas vigentes.
Resposta Rápida
Atendimento a emergências.
Experiência Comprovada
+20 anos de atuação em manutenção.
Transparência Total
Relatórios fotográficos e laudos técnicos de cada serviço.
Custo-Benefício
Manutenção preventiva reduz custos corretivos em até 60%.
Contrato Recorrente
Planos mensais com visitas programadas.
Seu condomínio está em conformidade com a NBR 5674?
Solicite uma vistoria técnica gratuita e descubra os riscos ocultos na sua edificação.
Depoimentos
O que dizem nossos clientes
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Tive a oportunidade de atuar ao lado do time da Promantec na gestão técnica e operacional de um condomínio de alto padrão. A empresa demonstrou excelência, organização e profundo conhecimento técnico, promovendo melhorias significativas nos processos e na estrutura do empreendimento.
Janaina Furquim
Gerente Predial
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Gostaria de agradecer e parabenizar a Promantec pela excelência na prestação de serviços e gerenciamento de equipes aqui em nosso condomínio. Todas as estratégias apresentadas de melhoria e redução de custos foram alcançadas com sucesso. Indico seus serviços para síndicos que buscam uma prestação de serviço com foco em redução de custos.
Everton Neves
Fancold Service
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Empresa muito organizada que desenvolve um excelente trabalho. Presenciei como fornecedor a mudança de um condomínio de forma programada e muito responsável. Hoje o empreendimento não parece mais o mesmo, tudo é feito dentro de um cronograma de trabalho e nada passa despercebido.
Roberto Alberico
Startech Tecnologia
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A Promantec reúne ampla experiência prática e gerencial em manutenção industrial e predial, oferecendo serviços de alta qualidade com foco em excelência e resultados. A Caueng recomenda a Promantec como parceira ideal para indústrias e condomínios que buscam aprimorar sua gestão de manutenção.
Anderson Fernandes
Caueng Projetos
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Tive a oportunidade de conhecer a Promantec na pandemia, quando estava participando de uma concorrência para troca de registros gerais em um condomínio onde eles atuavam. Pude observar de perto o trabalho desenvolvido com as equipes de manutenção. Recomendo fortemente os serviços.
Wilson Santos
WCS Hidráulica
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Trabalhar com a Promantec tem sido uma experiência extremamente positiva. Equipe comprometida, ágil, e oferecem soluções eficientes que facilitam a gestão predial. Com eles ganhei mais segurança e tranquilidade no dia a dia do condomínio.
Dalmo Santos
Síndico Profissional
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