Soluções inteligentes para manutenção de condomínios
Somos especialistas em consultoria voltada à manutenção predial. Atuamos com uma abordagem técnica, moderna e personalizada para garantir a conservação, segurança e valorização do empreendimento. Oferecemos um portfólio completo de serviços para síndicos, administradoras, empresas e incorporadoras que buscam mais controle, eficiência e economia na gestão de manutenção predial.
Realização de estudo de viabilidade, seleção e contratação de projeto e mão de obra. Elaboração de cronograma e acompanhamento. Solução: instalação de 4 bombas de calor Industek ID200 para piscina de 650m³ em um condomínio com 400 unidades.
Climatização de ambientes
Realização de estudo de viabilidade, seleção e contratação de projeto e mão de obra de execução. Acompanhamento desde o início da obra até a entrega final ao cliente. Projeto - Instalação de sistemas VRF em três salões de festas.
Consultoria para migração Mercado livre de energia
Suporte através de consultoria e realização de estudos para migração para o mercado livre de energia, gerando economia mensal de 9k na conta de energia elétrica do condomínio.
Gerenciamento de obras
Seleção, contratação de fornecedores, e elaboração de cronograma de obra. Acompanhamento para troca de trecho de 20m de tubulação de esgoto de 300mm, devido a esmagamento. Obra realizada em condomínio com 1188 unidades.
Gerenciamento de obras
Seleção, contratação de fornecedores e elaboração de cronograma. Acompanhamento de obra de rejuntamento de piscina coberta com capacidade de 650m³. Condomínio com 400 unidades.
Implantação de software de manutenção
Consultoria, criação de plano de manutenção, mapeamento de ativos e implantação de software em condomínio com 1188 unidades.
Acreditamos que a prosperidade das sociedades nasce da responsabilidade com o futuro. Por isso, assumimos o compromisso de desenvolver soluções inovadoras para os desafios da manutenção predial moderna. Essa mentalidade que nos inspira a permanecer curiosos, agir localmente, pensar proativamente e inovar sempre.
Consultoria
Gestão de equipes
Vistoria e Laudos
Software
Combinamos conhecimento técnico, inovação e foco em resultados para garantir a segurança, performance e valorização dos ativos prediais. Na Promantec, cada projeto é tratado com compromisso, transparência e excelência.
Serviços oferecidos
Oferecemos uma gama de serviços completos na área de manutenção predial, que incluem serviços de Consultoria para implementação da manutenção predial, Laudos, Gestão de equipes, obras e contratos. Assessoria para migração para o Mercado livre de energia, software de manutenção predial e soluções na área de TI. Atendemos aos requisitos específicos de nossos clientes.
Diagnóstico da edificação
Laudo com fotos identificando falhas e o estado de conservação. Fornecimento de matriz de priorização (GUT) para resolução dos problemas apontados.
Plano de manutenção
Elaboração do plano de manutenção conforme diretrizes da norma NBR 5674.
Controles e indicadores
Desenvolvimento de controles e indicadores para monitorar o desempenho dos equipamentos, projetos, processos e equipes.
Estudo de viabilidade
Estudo fornecido para evitar desperdícios de tempo e dinheiro, reduzindo riscos e garantindo decisões estratégicas baseadas em dados concretos.
Gestão de obras e contratos
Coordenação desde o início do processo de cotação do fornecedor até a entrega final da obra.
Documentação técnica
Desenvolvimento de documentação técnica baseada na necessidade de cada
cliente, como: cronogramas, especificações técnicas, procedimentos operacionais e de manutenção.
Assessoria
Fornecimento de assessoria e realização de estudos para migração do condomínio para o Mercado livre de energia.
Gestão de equipes
Acompanhamento das equipes de manutenção em campo e através da nossa ferramenta de Gestão de Manutenção.
Capacitação
Realização de treinamento de equipes de manutenção com foco em aprimoração de conhecimentos e competências.
Manutenção hidráulica
Soluções e serviços de reparo hidráulicos em tubulações de PVC, CPVC, cobre, PPR, PEX, aço carbono dentre outros.
Software de manutenção
Fornecimento e implantação de software de gerenciamento de manutenção. Ferramenta que possibilita o controle total da manutenção na palma da mão.
Serviços TI/CFTV
Suporte técnico de TI remoto e presencial. Configuração de servidores, Backup e suporte de rede. Soluções de segurança, como: sistema de vigilância por câmeras e cercas elétricas.
Nossa história
A Promantec foi fundada em 28 de novembro de 2017 com o intuito de atender inicialmente indústrias através da realização de consultorias e treinamentos na área de manutenção industrial. Desde 2019 a empresa vem atuando na área de manutenção predial onde fornece serviços e soluções para condomínios comerciais, residenciais e mistos. Dentre nossas características estão a criatividade, a qualidade técnica com que desenvolvemos nossos projetos e o acompanhamos. Estamos sempre de olho nas necessidades do mercado para atendimento às mais exigentes expectativas de nossos clientes.
Missão
Desenvolver soluções para a manutenção predial visando garantir a segurança, conservação da edificação e também das máquinas e equipamentos, respeitando sempre a sociedade o meio ambiente e gerando resultados positivos para todos envolvidos.
Propósito
Otimizar a manutenção predial através de gestão aprimorada agregando valor ao patrimônio e apresentando resultados para tomada de decisão da Gestão da edificação.
Valores
Entregar resultados criativos e com excelência ao clientes, mantendo a ética profissional, transparência e responsabilidade social.
Visão
Estar entre os principais players do mercado e ser referência de excelência na prestação de serviços na nossa área de atuação.
Porque nos contratar?
Nossos diferenciais
Possuímos vasta experiência na área de manutenção, totalizando 21 anos. Sendo dezesseis anos de atuação na indústria implementando grandes projetos, como: plantas de produção e gerenciamento da manutenção. Na área predial desde 2019 realizando consultorias, treinamentos, gestão de obras, equipes e implantação de softwares de controle de manutenção.
Planejamos todos os custos de manutenção com foco em redução de desperdícios e otimização dos recursos. Aumentamos a disponibilidade e confiabilidade dos equipamentos das áreas comuns através de Software de Gestão de manutenções preventivas e preditivas. Capacitamos equipes com foco em alto desempenho. Garantimos a segurança da edificação e a valorização do patrimônio trazendo maior conforto para os condôminos.
Etapas da implantação da manutenção predial
Etapa 1 - Reconhecimento
Composição da edificação (pavimentos, blocos e tipo de construção)
Entrada de energia
Entrada de água e gás
Sistemas secundários
Sistemas de segurança patrimonial
Sistemas de segurança para combate a incêndio;
Etapa 2 - Levantamento
Áreas
Contratos de manutenção
Desenhos (plantas, diagramas)
Equipe de manutenção
Laudos e atestados
Procedimentos e manuais
Principais fornecedores de manutenção
Quantidade e tipos de equipamentos
Requisitos legais
Etapa 3 - Análise e refinamento
Projetos
Desenhos
Documentação técnica
Procedimentos e manuais
Equipamentos e áreas
Ferramental e estrutura da manutenção
Competências da manutenção
Etapa 4 - Cadastramento
Criação do plano de manutenção conforme NBR 5674
Criação de checklist de vistorias
Criação da árvore de equipamentos e locais de instalação
Criação da agenda de manutenção
Criação de manuais e procedimentos
Etapa 5 - Capacitação
Aquisição de ferramental
Capacitação de funcionários com base nos manuais e procedimentos criados
Etapa 6 - Acompanhamento
Acompanhamento do que foi implementado
Correção de possíveis desvios
Melhorias
"Manutenção predial é o conjunto de atividades a serem realizadas para conservar ou recuperar a capacidade funcional da edificação e de suas partes constituintes, a fim de atender às necessidades e a segurança de seus usuários”, de acordo com a definição da norma ABNT - NBR 5674 que trata do assunto.
O que nossos clientes dizem
"Tive a oportunidade de atuar ao lado do time da Promantec na gestão técnica e operacional de um condomínio de alto padrão. A empresa demonstrou excelência, organização e profundo conhecimento técnico, promovendo melhorias significativas nos processos e na estrutura do empreendimento"
jANAINA FURQUIM
Gerente Predial
"Gostaria de agradecer e parabenizar a Promantec pela excelência na prestação de serviços e gerenciamento de equipes aqui em nosso condomínio. Todas estratégias apresentadas de melhoria e redução de custos, foram alcançadas com sucesso. Indico seus serviços para síndicos que buscam uma prestação de serviços com foco em redução de custos"
EVERTON NEVES
Fancold Service
"Empresa muito organizada que desenvolve um excelente trabalho. Presenciei como fornecedor a mudança de um condomínio de forma programada e muito responsável. Hoje o empreendimento não parece mais o mesmo, tudo é feito dentro de um cronograma de trabalho e nada passa despercebido"
ROBERTO ALBERICO
Startech Tecnologia
"A Promantec, reúne ampla experiência prática e gerencial em manutenção industrial e predial, oferecendo serviços de alta qualidade com foco em excelência e resultados. A CAUENG recomenda a Promantec como parceira ideal para indústriaas e condomínios que buscam aprimorar sua gestão de manutenção"
ANDERSON FERNANDES
Caueng Projetos
"Tive a oportunidade de conhecer a Promantec na pandemia onde estava participando de uma concorrência pra troca de registros gerais em um condomínio onde eles atuavam. Pude observar de perto o trabalho desenvolvido com as equipes de manutenção. Recomendo fortemente os serviços"
WILSON SANTOS
WCS hidráulica
"Trabalhar com a Promantec tem sido uma experiência extremamente positiva. Equipe comprometida, ágil, e oferecem soluções eficientes que facilitam a gestão predial. Com eles ganhei mais segurança e tranquilidade no dia a dia do condomínio"
DALMO SANTOS
Síndico Profissional
Contate-nos
Dados
Promantec - Projetos, Manutenção e Tecnologia www.promantecprojetos.com.br CNPJ: 29.163.889/0001-00
Dados
Atendimento
